ANALYSE – Les propriétaires bailleurs et les détenteurs de cryptomonnaies verront des changements significatifs en matière de réductions d’impôts en 2024. Nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir.
La déclaration sur smartphone fait partie des innovations majeures de la campagne fiscale 2024. Mais au-delà de cette avancée technologique, des changements fondamentaux sont également à prévoir.
Il est désormais possible de remplir sa déclaration d’impôts sur un smartphone ou une tablette en téléchargeant l’application Impots.gouv. Le service « Déclarer mes revenus » de cette application permet aux contribuables de renseigner leur situation familiale, leurs revenus, certaines charges et de valider leur déclaration. Cependant, cette méthode ne convient pas à ceux qui doivent remplir des formulaires complémentaires, avoir perçu des revenus de bénéfices ou de loyers de meublés en 2023, avoir changé de domicile, accueilli un nouvel enfant ou connu un changement de situation familiale (divorce, etc.). De plus, cette option est exclue pour ceux qui ont des charges autres que celles prévues par l’application, telles que les pensions alimentaires, les cotisations syndicales, les dons, les frais de scolarité, les frais de garde d’enfants et les frais d’emploi à domicile.
Le super déficit pour les bailleurs
Si vous avez effectué des travaux de rénovation dans un logement loué vide avec une mauvaise performance énergétique (lettres E, F ou G), vous pourriez bénéficier du super déficit foncier. Ce dispositif vise à encourager les propriétaires bailleurs à investir dans des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique de leurs biens locatifs. Cela peut se traduire par une réduction d’impôt sur le revenu grâce à un déficit foncier généré par les dépenses engagées pour les travaux. Cette mesure incitative vise également à favoriser la transition énergétique dans le secteur de l’immobilier locatif.
Les détenteurs de cryptomonnaies
En 2024, les détenteurs de cryptomonnaies devront également se conformer à de nouvelles règles fiscales. Les transactions en cryptomonnaies sont désormais soumises à une fiscalité spécifique, avec des obligations déclaratives et des modalités de taxation précises. Les gains réalisés sur les opérations de crypto-trading sont imposables, tout comme les plus-values réalisées en cas de revente de cryptomonnaies. Il est nécessaire de tenir un registre précis de ses transactions en cryptomonnaies et de déclarer ses gains de manière adéquate pour être en conformité avec la législation fiscale en vigueur.
En conclusion, 2024 annonce des changements significatifs en matière fiscale pour les propriétaires bailleurs et les détenteurs de cryptomonnaies. Il est essentiel de se tenir informé des nouvelles règles en vigueur et de se conformer aux obligations déclaratives pour éviter tout litige avec l’administration fiscale.
