Le secteur de l’immobilier est en crise, et cela se ressent particulièrement chez les agences immobilières. Selon les données récemment publiées par la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), le nombre de faillites d’agences a explosé au cours de la dernière année. Entre mai 2023 et avril 2024, pas moins de 1120 agences ont fait faillite, soit une augmentation de 114% par rapport à l’année précédente. Une tendance inquiétante qui devrait conduire à dépasser le record de 1385 faillites atteint en juillet 2009, au plus fort de la crise économique.
Les conséquences de cette crise touchent principalement les agents commerciaux, qui sont rémunérés à la transaction. Leur nombre a chuté de 15% en un an, tandis que celui des agents salariés est resté relativement stable. Cette situation s’explique par plusieurs facteurs, notamment la réduction de l’activité, la difficulté des transactions, l’accessibilité moindre au financement et les contraintes réglementaires de plus en plus importantes.
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