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Justin Timberlake, le célèbre chanteur pop américain, a récemment fait parler de lui, non pas pour sa musique mais pour des démêlés avec la justice. En effet, il a été arrêté pour conduite en état d’ébriété, mais cette mauvaise nouvelle n’a pas entaché son bonheur en affaires.
En 2015, Justin Timberlake a fait l’acquisition d’un terrain de plus de 51 hectares dans son Tennessee natal, pour la somme de 4 millions de dollars. Situé près du village historique de Leiper’s Fork, ce terrain non constructible avait été acheté à Aubrey Preston, un philanthrope local. Quelques années plus tard, Justin Timberlake a décidé de mettre ce terrain en vente pour la coquette somme de 10 millions de dollars, soit plus du double de ce qu’il l’avait payé.
Ce terrain comprenait de nombreuses caractéristiques attractives, telles que des pâturages, un étang de pêche alimenté par une source, des sentiers boisés, et une vue magnifique sur la vallée environnante. Il est donc facile de comprendre pourquoi Justin Timberlake a fixé un prix aussi élevé pour cette propriété. Il est à souligner qu’à l’époque de l’achat, Aubrey Preston avait exprimé sa volonté de préserver la beauté naturelle de la région pour les générations futures, un objectif que Justin Timberlake semblait également partager.
Après plusieurs mois sur le marché, le terrain de Justin Timberlake a finalement été vendu pour 8 millions de dollars, soit une remise de 20% par rapport au prix initial. Malgré cette réduction, le chanteur a tout de même réalisé une impressionnante plus-value de 100%, ce qui prouve que son investissement initial s’est avéré être une décision judicieuse.
Il est intéressant de noter que la valeur de la propriété de Justin Timberlake a augmenté de 8% chaque année au cours des neuf années où il en a été propriétaire, sans qu’il ait eu besoin d’apporter des améliorations ou des investissements supplémentaires. Cette rentabilité exceptionnelle témoigne non seulement de la vision immobilière de Justin Timberlake, mais aussi de la valeur croissante des biens immobiliers dans la région.
En fin de compte, malgré ses déboires judiciaires, Justin Timberlake peut se réjouir d’avoir réussi une affaire rentable dans le domaine de l’immobilier. Cela montre que, même dans les moments difficiles, l’artiste sait comment transformer un coup de malchance en une opportunité lucrative.
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