Des taux d’intérêt aux alentours de 1% ? C’est du passé en Martinique où les jeunes actifs peuvent bénéficier d’un taux d’intérêt fixe de 0,5% sur un montant maximum de 50 000 euros, sur une durée flexible allant jusqu’à 25 ans. Ce prêt est garanti à 80% par l’État. La bonne nouvelle ? Pour accéder à ce dispositif, aucune condition de ressources n’est requise.
Les seuls critères à remplir pour en bénéficier ? Être âgé de moins de 40 ans, résider en Martinique ou avoir un lien avec l’île : être né là-bas, avoir des parents domiciliés en Martinique… Le logement financé devra être la résidence principale du bénéficiaire pendant au moins 6 ans. Ce prêt accession jeune, proposé par l’État, la Collectivité territoriale de Martinique et Action Logement, permet de financer aussi bien l’achat d’un logement neuf que d’un logement ancien, avec ou sans travaux, un logement social, un bail réel solidaire… Une opportunité pour les jeunes de moins de 40 ans dans un contexte d’incertitude où les taux d’intérêt avoisinent plus généralement les 3,70% voire 3,90% sur 25 ans. Certes, le prêt à taux zéro existe mais il est accordé uniquement si les revenus du demandeur respectent un plafond défini, variable en fonction de la localisation du logement et du nombre de personnes destinées à y vivre.
Une aide également pour les propriétaires actuels
Ce dispositif expérimental d’une durée de 3 ans a été lancé le 1er août, avec une enveloppe de 25 millions d’euros. Environ 500 dossiers sont éligibles. Les premiers prêts devraient être accordés courant septembre. « Les jeunes rencontrent souvent des difficultés pour obtenir un financement bancaire et nous voulons les accompagner pour devenir propriétaires. Nous avons déjà rencontré toutes les banques de Martinique. Elles sont toutes impliquées dans ce projet et n’attendent que les acheteurs potentiels pour finaliser des accords », affirme Alain Coridon, président du comité territorial d’Action Logement Martinique et de Martinique Habitat, lors d’une interview accordée au média local RCI.
L’objectif est d’inciter les jeunes Martiniquais à revenir s’installer sur l’île. « Notre téléphone n’arrête pas de sonner. Nous avons reçu près de 300 appels en une seule matinée », se réjouit Jean-Philippe Chilan, directeur territorial d’Action Logement. L’idée est également de stimuler le secteur du BTP et de soutenir les artisans en recherche de projets. « Ces 50 000 euros peuvent être utilisés, si vous êtes déjà propriétaire, pour des travaux de rénovation comme changer des fenêtres, une porte, repeindre… Ou comme apport complémentaire si vous souhaitez acheter un appartement ou une maison. C’est un dispositif exclusif. La Martinique est le seul département à en bénéficier », se réjouit Alain Coridon.
