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C’est une histoire normande de près de cinquante ans qui touche à sa fin. Après quarante ans d’élevage dans l’Orne (61), la famille de l’armateur Stavros Niarchos, décédé en 1996, a décidé de se séparer de son domaine français pour se concentrer sur ses activités équestres à l’étranger. Un changement qui représente un déchirement pour eux, car ce haras avait une place spéciale dans leur cœur et était un lieu de rassemblement familial important.
Situé à Neuvy-au-Houlme, à quelques dizaines de kilomètres au sud de Caen (Calvados) et à proximité du château de Guillaume le Conquérant à Falaise, ce haras renommé dédié aux chevaux de course a vu de grands champions remporter des courses prestigieuses telles que le Prix de l’Arc de Triomphe. En 2015, la famille Niarchos a entrepris la rénovation complète du château de 640 m² situé au cœur du domaine.
Autour de ce bâtiment du 18e siècle, les futurs acquéreurs pourront profiter d’un parc de cinq hectares. Le domaine comprend également deux autres résidences de grand standing – de 525 m² et 235 m² respectivement – ainsi que 23 logements répartis sur la propriété pour accueillir les invités et le personnel. Les propriétaires actuels ont également étendu le haras en ajoutant des terrains, des écuries et une piste d’entraînement.
Ainsi, les futurs acheteurs auront l’opportunité d’acquérir une demeure historique somptueuse et un haras de renommée internationale, comparable à Wellington International en Floride, la capitale mondiale de l’équitation. Quels seront les profils des acheteurs potentiels? Selon Cyrille Maupas, directeur des bureaux normands de Sotheby’s, des grands chefs d’entreprise français sont actuellement intéressés par cette propriété exceptionnelle qui offre un mode de vie unique. Certains envisagent même d’introduire des pratiques de permaculture ou de cultiver des vignes sur les terres du domaine.
Cependant, les actuels propriétaires veilleront à ce que le caractère historique et équin du domaine soit préservé. Ainsi, des acheteurs passionnés par le monde du cheval et désireux de perpétuer le succès du haras en y associant des activités équestres et hôtelières pourraient également être intéressés. Le souhait est que le domaine reste un lieu chargé d’histoire et dédié à l’équitation.
Cette vente marque la fin d’une ère pour la famille Niarchos, mais ouvre de nouvelles perspectives pour les potentiels acquéreurs qui auront la chance de posséder un joyau de l’équitation en Normandie. La décision de la famille illustre la volonté de se tourner vers de nouveaux horizons tout en préservant l’héritage et le prestige du haras français. Une page se tourne, mais une nouvelle histoire commence pour celui qui aura la chance de devenir le prochain propriétaire de ce joyau équestre.
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