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Depuis juin 2022, une magnifique maison bretonne de 240 mètres carrés, située sur un terrain de 769 mètres carrés, est à la recherche d’un nouveau propriétaire. Malheureusement, malgré les réductions de prix successives décidées par la municipalité de Langueux, près de Saint-Brieuc, personne n’a encore sauté le pas. En effet, après avoir baissé le prix initial de 400 000 euros à 280 000 euros en avril 2023, la municipalité a décidé le 10 septembre dernier de proposer la propriété au prix de 200 000 euros seulement. Malgré son charme indéniable, la maison de l’administrateur de la Société des tuileries et briqueteries de Saint-Ilan nécessite d’importants travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d’antan.
Les agences immobilières ont surestimé la valeur du bien par rapport aux travaux nécessaires. Les potentiels acquéreurs ont rapidement réalisé l’ampleur des rénovations à entreprendre. Néanmoins, la maison séduit par sa tourelle en briques abritant un bel escalier en colimaçon et sa vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. La bâtisse datant des années 1900, construite avec des matériaux nobles tels que le granit, la brique, les tuiles et les pierres artificielles de Saint-Ilan, possède un fort potentiel, selon l’annonce. Malgré ces atouts, les potentiels acheteurs restent réticents face aux travaux conséquents à prévoir.
Les services de la mairie ont pris la décision de diminuer une nouvelle fois le prix de vente afin de trouver rapidement un acquéreur. En effet, la maison est en vente depuis plus de deux ans et continue de se dégrader, ce qui inquiète les autorités municipales. L’inspecteur des Finances publiques estime la valeur de la maison à 140 000 euros, mais la municipalité ne souhaite pas aller aussi bas. En effet, les travaux de rénovation estimés à 650 000 euros représentent un investissement conséquent pour redonner vie à la propriété. Les offres actuelles se situent plutôt autour de 230 000 euros ou 250 000 euros, ce qui se rapproche du nouveau prix de vente fixé à 200 000 euros.
La Ville est propriétaire de la maison depuis 1980, mais elle souhaite s’en séparer, la considérant désormais comme un fardeau financier trop lourd à porter. Les travaux nécessaires pour redonner son éclat à cette maison bretonne sont conséquents, mais le jeu en vaut certainement la chandelle pour les personnes en quête d’un projet de rénovation d’exception. Malgré les réductions de prix successives, la recherche d’un nouveau propriétaire pour cette demeure bretonne pleine de caractère reste à l’ordre du jour. Celui qui saura voir au-delà des travaux à entreprendre pourra faire de cette maison un véritable joyau au cœur de la Bretagne.
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