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Le paysage de l’emploi en France est en pleine évolution, avec de plus en plus de travailleurs optant pour des contrats en CDD, en freelance, en intérim, en saisonnier ou en tant qu’intermittent du spectacle. Malheureusement, ces travailleurs rencontrent souvent des difficultés pour devenir propriétaires de leur résidence principale. En effet, seulement 46 % des actifs hors CDI possèdent leur logement, comparé à 60 % des Français en CDI. Pourtant, le nombre d’actifs hors CDI s’élève à plus de 4 millions en France.
Les banques ont traditionnellement accordé des prêts immobiliers à des travailleurs en dehors du CDI, mais ces derniers devaient présenter des dossiers exceptionnels pour avoir une chance d’obtenir un prêt. Le CDI était considéré comme un sésame, mais il n’y a plus de logique à ce que ce soit le critère principal, comme le souligne un porte-parole du CIC au Lesoir. Dans cette optique, le CIC lance un nouveau prêt ce jeudi : le Prêt Immo Nouvelles Formes d’Emploi, spécialement conçu pour les travailleurs en situation précaire.
Ce prêt offre la possibilité de moduler ses mensualités en fonction des revenus fluctuants de ces professionnels. Ils peuvent augmenter ou diminuer leurs échéances de remboursement de plus de 50% ou de moins de 50% sur 1 à 4 mois, une fois par an, sans frais ni justificatif. Ce dispositif novateur permet jusqu’à 10 modulations durant la durée du prêt, offrant ainsi une grande flexibilité aux emprunteurs.
Une des particularités de ce prêt est sa facilité d’accès : il peut être mis en place en ligne, sans nécessiter de rendez-vous physique avec un conseiller. Un simulateur permet aux emprunteurs de visualiser l’impact des modulations sur leur budget et sur le coût total du prêt. Cette initiative vise à encourager les travailleurs en CDD, en freelance ou en intérim à franchir le pas de la demande de crédit immobilier.
L’autocensure est un phénomène courant parmi les travailleurs en dehors du CDI, avec seulement 42% d’entre eux ayant déjà formulé une demande de prêt immobilier (contre 60% des salariés en CDI). Ce comportement est particulièrement marqué chez les salariés en CDD (36% ont formulé une demande) et les intérimaires (35%). Le CIC souhaite changer cette pratique et permettre à ces travailleurs d’accéder plus facilement au crédit immobilier.
Toutefois, ce prêt est réservé aux clients du CIC depuis au moins trois ans pour l’acquisition de leur résidence principale. Le CIC est convaincu que d’autres banques suivront leur exemple et que le marché du crédit immobilier pour les non-CDI évoluera. Ce nouveau dispositif permettra aux conseillers bancaires du CIC de mieux prendre en compte les particularités de ces statuts et d’analyser la progression des revenus ou l’ancienneté dans l’emploi.
En somme, ce nouveau prêt du CIC représente un pas en avant dans l’accessibilité au crédit immobilier pour les travailleurs en dehors du CDI. Il vise à faire de l’accès à la propriété une norme pour ces professionnels, et non plus une exception. Cette initiative révolutionnaire ouvre la voie à une évolution du marché du crédit immobilier en France, offrant ainsi de nouvelles perspectives aux travailleurs précaires désireux de devenir propriétaires.
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