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Les Français peuvent se réjouir de leur situation financière. En effet, selon le rapport Allianz Global Wealth 2024, la France se classe parmi les habitants les plus riches du monde, avec un patrimoine net par habitant de 72 380 euros. Cela place la France au 16e rang des 20 pays les plus riches, deux places devant l’Allemagne. Si l’on se base uniquement sur le patrimoine financier (placements sur livrets, assurances-vie, plans d’épargne, actions…), la France maintient sa position. Cependant, si l’on inclut le patrimoine immobilier, la France grimpe dans le classement mondial et se positionne parmi les gagnants.
Avec un patrimoine net moyen de 214 980 euros, les Français font leur entrée dans le top 10 des pays les plus riches, gagnant ainsi trois places par rapport au classement précédent de 2022. En Europe de l’Est et en Europe de l’Ouest, l’immobilier est clairement le principal actif en 2023. Malgré cela, les Français ne sont pas en tête du classement. Les Suisses sont les champions de la propriété avec un patrimoine net de 577 910 euros, suivis par les Américains (439 740 euros) et les Australiens (365 000 euros).
Il est surprenant de constater que l’immobilier soit si important dans la richesse des Français, alors que le marché traverse une crise et que la valeur des logements a diminué. Selon Allianz, les épargnants français sont « à contre-courant » car les obligations ne jouent presque aucun rôle dans leur portefeuille, contrairement à leurs voisins italiens. Malgré une baisse de 5 % en 2023, la valeur de l’immobilier reste supérieure de 12 % au niveau d’avant la pandémie, après des années de forte croissance.
En réalité, le pouvoir d’achat des actifs financiers des Français est toujours inférieur de 3,5 % à celui de 2020 et seulement légèrement supérieur à celui de 2019. Les épargnants français ont donc perdu près de 4 ans en termes de pouvoir d’achat. Allianz prédit un avenir plus sombre pour le marché immobilier français, avec une baisse des prix de 26,4 % d’ici 2050 en raison des risques de transition liés à la consommation énergétique des bâtiments. Selon l’assureur, l’efficacité énergétique des bâtiments devrait devenir un facteur clé dans la détermination des prix de l’immobilier.
En conclusion, malgré une situation financière relativement confortable, les Français doivent rester vigilants face aux défis économiques à venir, notamment en ce qui concerne le marché immobilier. La diversification de leurs actifs et une gestion prudente de leur patrimoine restent essentielles pour préserver leur niveau de richesse dans un contexte économique incertain.
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