Un projet ambitieux de construction en bois, alliant innovation architecturale et respect de l’environnement, voit le jour dans le 13e arrondissement de Paris. La tour Wood Up, haute de 50 mètres et surplombant la Seine, est le fruit du travail du promoteur REI Habitat et du cabinet d’architectes LAN (Local architecture network). Cette tour de 15 étages, avec ses 132 logements, a nécessité 7 ans de travail pour surmonter les défis techniques liés à la construction en bois, mais sans compromis sur la qualité architecturale.
Implanté dans un quartier aux vues contrastées, entre la beauté de la Seine et les éléments moins attrayants tels que le périphérique parisien, Wood Up se distingue par sa volonté d’intégrer la nature et la vie urbaine dans ses espaces. Les logements, allant du T1 au T5, bénéficient de vastes terrasses privatives et collectives, offrant un espace de convivialité et de partage aux résidents. Au 8e étage, une terrasse de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur les environs, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes pour des moments de détente et de socialisation.
La construction de Wood Up a également été l’occasion pour le promoteur REI de mener des expérimentations inédites dans le domaine de la construction en bois. En privilégiant l’utilisation de feuillus locaux, comme le hêtre normand, pour les poteaux, le projet s’inscrit dans une démarche de valorisation des ressources locales et de réduction de l’empreinte carbone. Le bois utilisé a été acheminé par bateau, dans une logique de circuit court et de respect de l’environnement.
Grâce aux qualités écologiques du bois, le bilan carbone de Wood Up est réduit de 60% par rapport aux constructions traditionnelles en béton. Cependant, la construction en bois a également imposé des défis techniques, notamment pour la conception des grandes baies vitrées de l’immeuble. Des tests et des ajustements spécifiques ont été nécessaires pour garantir leur résistance et leur bon fonctionnement au sein d’une structure en bois.
Malgré ces contraintes, le coût de construction de Wood Up reste maîtrisé, avec un prix de revient de 2700 euros le mètre carré. Le propriétaire des lieux, la foncière Gecina, prévoit de mettre en location la majorité des appartements de l’immeuble, tout en envisageant des ventes limitées d’ici la fin de l’année. Une démarche qui s’inscrit dans une volonté de concilier innovation architecturale, respect de l’environnement et qualité de vie pour les futurs résidents de la tour Wood Up.
