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ANALYSE – Les opportunités se multiplient pour les futurs propriétaires avec la baisse des taux de crédit immobilier et des prix. Il est recommandé d’agir rapidement avant que les vendeurs ne revoient à la hausse leurs prétentions.
Les potentiels acheteurs reprennent peu à peu le chemin des agences. « Nous observons une reprise de l’activité depuis février, se traduisant par une augmentation de 12% du nombre de compromis de vente », témoigne Éric Allouche, directeur exécutif du réseau Era Immobilier France. En effet, entre la baisse des prix, la baisse des taux d’intérêt et le regain d’intérêt des banques pour le financement immobilier, toutes les conditions semblent réunies. Il faut cependant agir rapidement, car le marché pourrait repartir l’année prochaine avec des hausses de prix d’environ 2%.
1. Les prix ont-ils baissé ?
Les prix sont à la baisse depuis plusieurs mois. « Ils ont diminué d’environ 5% en un an », affirme Loïc Cantin. Cette tendance concerne presque l’ensemble du territoire. Même les zones touristiques, telles que les stations balnéaires ou de ski, ont vu leurs prix diminuer. Paris et les grandes villes de province sont les plus touchées…
Les indicateurs sont au vert pour les candidats à l’achat. Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont historiquement bas, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet d’acquisition. Il est donc conseillé de se positionner rapidement sur le marché avant que les conditions ne se renversent. La concurrence reste cependant féroce, avec de plus en plus de candidats en quête du bien idéal.
Les experts recommandent de bien se renseigner sur les différentes offres de crédit immobilier et de ne pas hésiter à négocier avec les banques. En effet, il est possible d’obtenir des conditions préférentielles en fonction de son profil emprunteur. Il faut être réactif et organisé pour mettre toutes les chances de son côté dans ce contexte favorable.
En conclusion, les candidats à l’achat ont de bonnes raisons de se réjouir des opportunités actuelles sur le marché immobilier. Il est essentiel de se montrer vigilant et de ne pas tarder à agir pour concrétiser son projet dans les meilleures conditions.
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