URW cède 15% du Westfield Forum des Halles à la CDC Investissement immobilier : une nouvelle étape dans la stratégie de désendettement du géant de l’immobilier
Paris, 20 mars 2023 – Dans le contexte de la crise économique et financière qui secoue le monde, les géants de l’immobilier doivent trouver des moyens de se réadapter et de se redresser. C’est dans cet esprit que Unibail-Rodamco-Westfield (URW), l’un des leaders mondiaux de l’immobilier commercial, a décidé de céder 15% du célèbre centre commercial parisien Westfield Forum des Halles à la CDC Investissement immobilier, filiale de la Caisse des dépôts et consignations.
Cette vente, évaluée à 235 millions d’euros, constitue une nouvelle étape dans la stratégie de désendettement du géant de l’immobilier, qui détient des centres commerciaux en Europe et aux États-Unis. Selon les informations officielles, URW conserve 50% du centre et continue d’en assurer la gestion complète, tandis que 35% sont détenus par AXA IM Alts et 15% par la CDC Investissement immobilier.
Pour URW, cette vente est une opportunité de se désendetter et de renforcer sa position financière. En effet, le géant de l’immobilier commercial a subi des pertes importantes en raison de la pandémie de Covid-19 et de la crise économique qui a suivi. Cette vente permettra à URW de se débarrasser d’une partie de ses dettes et de se concentrer sur ses activités de gestion et de développement de ses actifs.
La CDC Investissement immobilier, quant à elle, est une filiale de la Caisse des dépôts et consignations, l’un des plus grands établissements de crédit publics français. Cette institution financière a acquis une solide réputation en tant qu’investisseur immobilier et a déjà une présence importante dans le secteur des centres commerciaux.
Selon les experts, cette vente est un signe de la confiance des investisseurs institutionnels de long terme dans les actifs de qualité et les plus performants, gérés par des acteurs expérimentés tels que les actifs « flagships » d’URW. En effet, les centres commerciaux tels que le Westfield Forum des Halles sont des actifs de haute valeur qui continuent de susciter l’intérêt des investisseurs.
Le Westfield Forum des Halles, situé dans le cœur de Paris, est l’un des centres commerciaux les plus célèbres et les plus visités de la capitale française. Avec plus de 100 000 mètres carrés de surface commerciale, il accueille plus de 30 millions de visiteurs chaque année. Il est donc logique que des investisseurs institutionnels de long terme tels que la CDC Investissement immobilier soient attirés par cette opportunité.
En résumé, la vente de 15% du Westfield Forum des Halles à la CDC Investissement immobilier est une nouvelle étape dans la stratégie de désendettement d’URW et un signe de la confiance des investisseurs institutionnels de long terme dans les actifs de qualité et les plus performants. Cette transaction montre également que les centres commerciaux tels que le Westfield Forum des Halles restent des actifs de haute valeur qui continuent de susciter l’intérêt des investisseurs.
Voir également : Unibail se verdit pour continuer d’attirer enseignes et clients
