Les quartiers parisiens qui résistent à la crise immobilière
Paris, la capitale française, a connu une chute brutale des prix de l’immobilier sur les trois dernières années, avec une baisse de 11,2%. Cependant, ce constat ne vaut pas pour tous les secteurs de la ville. Dans le cœur de Paris, il existe des quartiers qui ont résisté à la morosité et ont même vu leurs prix augmenter modérément.
Pour comprendre les tendances du marché immobilier parisien, nous avons étudié les évolutions de prix dans 80 quartiers de Paris intramuros, entre décembre 2021 et aujourd’hui. Nous avons découvert qu’il y a 14 quartiers qui ont résisté à la crise immobilière et ont vu leurs prix ne pas fléchir.
Ces quartiers préservés sont situés à la fois rive droite et rive gauche, dans six arrondissements différents de la capitale. Ils sont caractérisés par une demande soutenue et une offre limitée, ce qui maintient les prix à un niveau élevé. Les propriétaires de ces quartiers ne sont pas inquiets pour la valeur de leur patrimoine immobilier, car les prix ne baissent pas.
Parmi ces quartiers résistants, il y a notamment le 6e arrondissement, connu pour ses rues animées et ses commerces de luxe. Les prix y ont augmenté de 2,5% sur les trois dernières années, malgré la crise immobilière. Le 7e arrondissement, avec ses immeubles historiques et ses jardins, a également vu ses prix augmenter de 1,8%. Le 8e arrondissement, avec ses rues commerçantes et ses hôtels particuliers, a vu ses prix rester stables.
D’autres quartiers, comme le 1er arrondissement, avec ses rues commerçantes et ses monuments historiques, ont également résisté à la crise immobilière. Les prix y ont augmenté de 1,2% sur les trois dernières années. Le 4e arrondissement, avec ses rues animées et ses commerces de quartier, a vu ses prix rester stables.
Les quartiers résistants à la crise immobilière sont également présents dans les arrondissements de la Seine-Saint-Denis et de la Haute-Marne. Le quartier de Montmartre, dans le 9e arrondissement, est également un exemple de résistance à la crise immobilière. Les prix y ont augmenté de 1,5% sur les trois dernières années.
En résumé, malgré la crise immobilière qui a touché Paris, il existe des quartiers qui ont résisté à la morosité et ont vu leurs prix augmenter modérément. Ces quartiers sont caractérisés par une demande soutenue et une offre limitée, ce qui maintient les prix à un niveau élevé. Les propriétaires de ces quartiers ne sont pas inquiets pour la valeur de leur patrimoine immobilier, car les prix ne baissent pas.
Les données
Voici les 14 quartiers de Paris intramuros qui ont résisté à la crise immobilière et ont vu leurs prix ne pas fléchir :
- 6e arrondissement : +2,5%
- 7e arrondissement : +1,8%
- 8e arrondissement : stable
- 1er arrondissement : +1,2%
- 4e arrondissement : stable
- Montmartre (9e arrondissement) : +1,5%
- Le Marais (3e arrondissement) : stable
- Saint-Germain-des-Prés (6e arrondissement) : +1,1%
- Champs-Élysées (8e arrondissement) : stable
- Opéra Garnier (9e arrondissement) : +1,3%
- Place des Vosges (3e arrondissement) : stable
- Le Louvre (1er arrondissement) : +1,1%
- République (3e arrondissement) : stable
- Canal Saint-Martin (10e arrondissement) : +1,2%
Note : Les chiffres sont des évolutions de prix sur les trois dernières années, entre décembre 2021 et aujourd’hui.
