Sur les sommets de Bandol, une petite ville pittoresque du Var, se trouve une ancienne résidence touristique nommée Les Bosquets, construite en 1970. Ce lieu a été récemment transformé pour accueillir 86 logements, allant du T2 au T4, offrant tous une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Chaque logement dispose également d’une grande terrasse, variant de 20 à 29 mètres carrés pour les T1, de 46 à 50 mètres carrés pour les T2, et de 28 à 66 mètres carrés pour les trois à quatre pièces. Parmi ces logements, 40 sont proposés en accession à la propriété, dont 10 en accession à coût maîtrisé (BRS), et 46 en locatif social, dont 25 sont réservés aux jeunes actifs et aux saisonniers.
Ce projet, unique en son genre dans la région Paca, a été salué par le maire de Bandol, Jean-Paul Joseph, pour son approche novatrice mêlant logement social traditionnel, logements pour les jeunes et les saisonniers, et accès à la propriété à coût maîtrisé. Unicil, une filiale du groupe Action Logement, a investi 4,7 millions d’euros HT dans cette transformation.
Les 25 logements sociaux dédiés aux jeunes permettent de favoriser l’installation de jeunes Bandolais en début de vie active. Ces logements rénovés et meublés, assortis de baux d’un an sécurisés par Visale, la garantie locative d’Action Logement, offrent un tremplin vers la formation et l’emploi. Les locataires témoignent de leur satisfaction, mettant en avant le cadre exceptionnel de la résidence et les avantages offerts par Visale.
En parallèle, les 30 logements en bail réel solidaire permettent aux ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires des murs tout en étant locataires du terrain, moyennant une redevance mensuelle. Cette initiative soutenue par Unicil offre une alternative intéressante pour les personnes souhaitant investir tout en maîtrisant leur budget.
L’intervention de l’Établissement Public Foncier (EPF) Provence-Alpes-Côte d’Azur a permis de préempter la résidence en janvier 2018, ouvrant la voie à la rénovation du site. Unicil a ensuite acquis la résidence en décembre 2020 pour mener à bien le projet des Terrasses Blanches, inauguré en avril 2021. Cette transformation a permis de redonner une nouvelle vie à l’ancienne résidence de tourisme, offrant désormais un cadre de vie unique aux habitants.
L’investissement de 4,7 millions d’euros HT dans ce projet a permis la réhabilitation de la résidence et la création d’espaces communs pour les résidents, tels qu’une laverie, des bureaux, ou un point relais. Les travaux de rénovation comprenant le ravalement de la façade, la réfection des peintures et des revêtements de sols, ainsi que la remise aux normes de l’électricité ont permis de moderniser les lieux tout en préservant le charme de l’architecture initiale.
Les Terrasses Blanches, désormais symbole de réussite et d’innovation à Bandol, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Ce projet exemplaire témoigne de l’engagement d’Unicil et du Groupe Action Logement pour proposer des solutions de logements adaptées aux besoins actuels de la société.
