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Dans un petit immeuble situé à Tignes, une station de ski renommée, une bataille acharnée s’est déroulée au cours des dix dernières années. Celle de Sophie, présidente du conseil syndical, pour convaincre les copropriétaires de lancer des travaux de rénovation énergétique pourtant essentiels. Mais le parcours a été semé d’embûches, de doutes et de conflits.
Sophie se rappelle encore avec amertume des difficultés rencontrées pour engager les copropriétaires. Seuls 1 % des dossiers déposés auprès de l’Anah concernent des travaux de rénovation énergétique en copropriété. Un chiffre bien faible qui reflète la réalité du terrain : souvent, les propriétaires préfèrent vendre leur bien plutôt que de se lancer dans des travaux qui s’annoncent complexes et coûteux.
Les obstacles étaient nombreux pour Sophie : des réglementations de plus en plus contraignantes en matière de performance énergétique, des copropriétaires réticents ou hostiles à l’idée de payer pour des travaux qui leur semblaient superflus, des confrontations devant les tribunaux pour faire valoir ses droits. Mais malgré les épreuves, Sophie n’a jamais renoncé.
Elle a su rassembler une poignée de copropriétaires motivés et convaincus de la nécessité d’une rénovation en profondeur. Après des années de démarches administratives, de prises de tête et de travaux perturbés par les aléas du calendrier, l’immeuble a finalement été transformé. Isolation des murs et de la toiture, remplacement des fenêtres, rénovation des parties communes : tout a été repensé pour offrir un cadre de vie plus agréable et économe en énergie.
Les efforts de Sophie ont porté leurs fruits : aujourd’hui, l’immeuble a pris de la valeur et les biens se vendent à des prix bien plus élevés qu’auparavant. Une satisfaction pour la présidente du conseil syndical qui a su mener à bien un projet qui semblait insurmontable.
Mais tous les propriétaires ne rencontrent pas les mêmes difficultés. Christophe, propriétaire d’un studio à Lille, a lui aussi entrepris des travaux de rénovation énergétique. Malgré quelques obstacles administratifs et des aides financières quasiment inexistantes, il a réussi à convaincre les copropriétaires de changer les fenêtres et d’améliorer l’isolation de l’immeuble.
Pourtant, les collectivités locales ont peu soutenu son initiative, préférant se concentrer sur des opérations plus visibles et médiatisées. Malgré tout, Christophe garde espoir et continue à avancer pas à pas pour améliorer la performance énergétique de ses biens.
La rénovation énergétique en copropriété reste un défi de taille pour de nombreux propriétaires. Entre les contraintes administratives, les réticences des copropriétaires et les difficultés à obtenir des financements, le chemin est semé d’embûches. Mais pour ceux qui persévèrent, les résultats sont là : des habitations plus confortables, plus économes en énergie et plus attractives sur le marché immobilier.
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