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Un conflit de voisinage fait rage à Jard-sur-Mer, en Vendée, entre un habitant et son voisin. La source du litige? Une surélévation de la maison voisine qui compromet gravement l’intimité et la tranquillité du premier.
Ce habitant, dont la maison offre une vue magnifique sur la mer, voit d’un mauvais œil le projet de surélévation de son voisin qui risque d’obstruer une grande partie de cette vue qu’il chérit tant. En plus de cela, la future terrasse surélevée offrira une vue directe sur sa piscine, réduisant ainsi sa vie privée à néant.
C’est pourquoi il a décidé de porter l’affaire devant le tribunal administratif de Nantes dans l’espoir de voir suspendre le permis de construire modificatif accordé à son voisin en janvier 2023. Ce propriétaire, furieux de cette nouvelle construction qui impacte grandement sa propriété, avait déjà tenté de contester le permis de construire initial en 2011, en vain.
La commune de Jard-sur-Mer soutient quant à elle que les travaux autorisés sont minimes et n’auront que peu d’impact sur le voisinage. Cependant, l’habitant concerné ne partage pas du tout cet avis, affirmant que 30% de la vue de ses fenêtres sera obstruée par l’extension de la maison voisine.
Il est vrai que ces conflits de voisinage liés à des surélévations de maisons sont de plus en plus fréquents. Les tiers invoquent souvent des raisons subjectives telles que des nuisances visuelles pour contester ces projets. Eli Ben Sadoun, directeur commercial de l’Atelier de la surélévation, constate une augmentation du nombre de ces recours, notamment en Île-de-France et dans le sud de la France.
Outre le problème de la vue obstruée, le plaignant pointe du doigt un autre aspect irrégulier de la procédure: le panneau d’affichage du permis de construire qui, selon lui, n’est pas visible depuis une voie publique. L’avocat de la commune se défend en arguant que le panneau était bel et bien visible et que le recours du plaignant est trop tardif, intervenant après plus de 15 mois de la délivrance du permis.
La décision du tribunal est donc attendue avec impatience pour trancher ce différend de voisinage qui risque de perturber la quiétude de ce quartier paisible de Jard-sur-Mer. En attendant, les deux parties restent fermement campées sur leurs positions, prêtes à défendre leur point de vue devant les autorités compétentes. Une affaire à suivre de près.
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