La ville de Nice a décidé d’augmenter cette année sa taxe foncière sur le foncier bâti d’environ 6%. Malgré le ralentissement de l’inflation, l’augmentation nationale atteint 3,9% cette année. La taxe foncière a la particularité désagréable d’augmenter automatiquement, selon les bases locatives qui suivent l’inflation enregistrée d’une année sur l’autre. Cette année, la hausse se traduira par une augmentation de 3,9% sur la facture des propriétaires, légèrement inférieure aux prévisions qui tablaient sur 4,2%. Après le record de plus de 7% en 2023, cette hausse est presque un soulagement, selon l’Union nationale de propriétaires immobiliers (UNPI).
L’année dernière, certaines villes ont connu une forte augmentation des taux des taxes foncières municipales, telles que 51,9% à Paris, 24,4% à Grenoble, 13,4% à Metz. Cette hausse des taxes foncières arrive dans un contexte où les propriétaires voient déjà leurs charges augmenter. Les préavis de renouvellement des baux commerciaux qui arrivent à échéance entraînent une hausse des loyers, tandis que les charges locatives sont également en augmentation. Les propriétaires se retrouvent confrontés à une pression fiscale de plus en plus forte, avec des hausses annuelles conséquentes et des taux de taxes de plus en plus élevés.
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