L’investissement forestier peut présenter des avantages financiers et fiscaux attrayants pour de nombreux investisseurs. Néanmoins, il est important de noter que la simple détention d’une forêt ne garantit pas toujours une vertu environnementale.
Selon des données du Lesoir Magazine, environ 75% des forêts en France sont la propriété de particuliers, ce qui représente un nombre important de propriétaires privés. Avec l’augmentation des prix des parcelles, une fiscalité avantageuse et une préoccupation croissante pour l’environnement, de nombreux épargnants se tournent vers cet actif tangible. Eric Bengel, directeur associé de France Valley, une société de gestion d’actifs immobiliers et fonciers, souligne que les personnes fortunées cherchent souvent à diversifier leur portefeuille en investissant dans des forêts, en complément de leur patrimoine immobilier ou financier. D’autres investisseurs sont motivés par des convictions écologiques ou le désir de contribuer à des projets citoyens locaux.
L’acquisition de parcelles de forêt peut être avantageuse pour un particulier qui souhaite devenir un propriétaire à part entière. Cependant, il convient de noter que cela représente un investissement conséquent, comme le souligne Éric Pompon, directeur de l’immobilier chez Meeschaert, un gestionnaire de patrimoine. Cela nécessite une disponibilité financière importante et une réflexion approfondie sur les objectifs et les implications de cet investissement à long terme.
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En conclusion, l’investissement forestier peut être un choix intéressant pour les épargnants qui souhaitent diversifier leur portefeuille, soutenir des projets écologiques ou participer à des initiatives locales. Cependant, il est essentiel de réaliser une analyse approfondie et de consulter des experts en gestion patrimoniale avant de se lancer dans ce type d’investissement.
