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Les déboires des propriétaires bailleurs continuent avec une nouvelle affaire qui secoue le centre de Poitiers. Une maison, jadis le théâtre d’un réseau de prostitution, suscite à nouveau la polémique. Après avoir été vendue à un couple de quadragénaires pour plus de 440.000 euros, les nouveaux propriétaires se retrouvent confrontés à un véritable cauchemar immobilier.
En effet, selon les informations relayées par Centre Presse, la demeure est désormais considérée comme insalubre par les autorités municipales. Après une visite et un rapport accablant établi en novembre dernier, les acquéreurs ont découvert un bien en piteux état. Fuites d’eau, moisissures, problèmes d’électricité, planchers défectueux… les travaux nécessaires pour remettre la maison en état sont estimés à plus de 300.000 euros.
Les nouvelles désastreuses continuent de s’accumuler pour le couple de propriétaires, qui espérait rentabiliser rapidement son investissement en louant les 10 logements de la maison. Mais les nombreux problèmes techniques ont poussé la moitié des locataires à quitter les lieux, laissant des appartements vides qui ont rapidement été squattés et dégradés.
Face à cette situation catastrophique, les acquéreurs ont décidé de se tourner vers la justice et les assurances pour tenter de sortir de l’impasse. Ils prévoient notamment de faire expertiser la maison afin de déterminer s’ils ont été victimes d’une tromperie lors de l’achat. Ils réclament également une provision de 350.000 euros pour couvrir les frais de réparation et le manque à gagner des loyers non perçus.
De son côté, l’ancien propriétaire se défend en déclarant qu’il n’y avait pas d’arrêté d’insalubrité au moment de la vente, car les mesures nécessaires avaient été prises pour garantir la sécurité des locataires. Son avocat rappelle également que l’achat d’une maison nécessite une inspection minutieuse pour éviter ce genre de mésaventure.
Cette affaire s’ajoute à la longue liste des propriétaires bailleurs confrontés à des problèmes inattendus avec leurs biens immobiliers. Elle met en lumière les risques liés à l’investissement locatif et rappelle l’importance de mener des vérifications approfondies avant d’acquérir un bien. Les propriétaires bailleurs doivent rester vigilants pour éviter les mauvaises surprises et les pertes financières qui peuvent découler de problèmes techniques ou juridiques.
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